曾经数万人争抢、冻结资金超过400亿元的杭州热门项目西溪公馆，如今楼面价从高点5.5万/平米跌至约2.6万/平米，约九成当初入场的投资者处于亏损并选择离场。2020年开盘时，周边二手房普遍在4–5万/平，市面新房均价仅约2.8万/平，这种巨大的倒挂吸引了大量炒房资金，摇号中签率仅1.23%，一度被视为“中签就赚百万”的机会。到了2025年，大批限售期到期，1213套房源同时涌入二手市场，房东为争先出货展开价格战，踩踏式抛售直接将价格打压下去。表面上个别成交价似乎只比开盘低一点，但扣除这些年累积的房贷利息、税费、装修折旧及资金成本后，很多高位买入的投资者实际上是大幅亏损。此次事件是杭州楼市去泡沫的一个缩影：靠倒挂和炒作堆起来的虚高终将回归居住价值，再受追捧的红盘在错过行情时同样会被深度套牢。
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