9月18日下午，A股房地产板块在利好消息的刺激下出现显著反弹，收盘时房地产指数上涨了3.34%。在这一板块中，有83只个股上涨，只有11只下跌。个股表现中，万科A、世联行、新城控股、绿地控股等实现涨停，招商蛇口上涨6%，滨江集团涨幅为5.78%，保利发展上涨5.56%，而深深房A和华发股份分别上涨5.4%和5.08%。港股方面，内房股也普遍上涨，收盘时景业名邦集团大涨17.65%，正荣地产上涨13.04%，绿地香港上涨11.7%，华侨城（亚洲）上涨11.58%，融创中国上涨9.91%。佳源服务和朗诗绿色生活也分别上涨了7.94%和7.69%。地产股的集体反弹是政策与基本面双利好的结果。当天，国新办召开了关于“十五五”房地产发展的顶层设计发布会，住房和城乡建设部相关负责人指出，住建事业在“十五五”期间面临新形势，特别是在城乡建设、住房及房地产、建筑业三大领域均处于转型发展关键期。住房与房地产领域的转变主要包括供求关系的重大变化和房地产进入存量时代，预计到2025年，二手房交易的占比将从2020年的27%提升至46% ，而今年前8个月的二手房交易已达到52%。数据显示，2023年1-8月，新建商品房销售面积为4.988亿平方米，同比下降12.1%；而二手房交易网签面积达5.49亿平方米，同比增长10.6%，多个月来二手房销售已超过新房。这表明住房需求稳定，二手房正成为市场交易的主要领域。此外，国家统计局的数据显示，2023年8月，一线城市商品住宅销售价格略有上涨，而二三线城市的降幅有所收窄，整体价格趋势的改善为政策红利下的市场反弹提供了支持。
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